IPM – Immobilien-Projekt-Management Dorothea Kutzner | in und um Rostock
Ich begleite Eigentümerinnen und Eigentümer bei Bewertung, Verkauf und wichtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilie in Rostock und der Region persönlich. - Klar. Regional fundiert. -
Kompetente Immobilienberatung
Seit über 11 Jahren begleite ich Eigentümerinnen und Eigentümer bei wichtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilie – persönlich, unabhängig und mit einem klaren Blick für Markt, Zahlen und Menschen.
Mein Tätigkeitsgebiet umfasst Rostock, den Landkreis Rostock, die Ostseeküste sowie ausgewählte Standorte bis nach Rügen.
In dieser Zeit habe ich insgesamt 641 Immobilien und Vermittlungsgeschäfte erfolgreich begleitet:
davon 427 eigenständig und 214 im Joint Venture mit erlesenen, langjährig bewährten Kooperationspartnern.
Diese gezielte Zusammenarbeit ermöglicht es mir, auch komplexere oder größere Projekte strukturiert, professionell und effizient umzusetzen – ohne anonyme Maklernetzwerke oder standardisierte Massenprozesse.
Wenn Sie einen Verkauf planen, erhalten Sie von mir eine fundierte Immobilienberatung, eine realistische Marktwertermittlung und eine individuell auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie.
Ich erkläre transparent, welche Schritte sinnvoll sind, welche Optionen bestehen – und begleite Sie verlässlich, ruhig und mit klarer Struktur durch den gesamten Verkaufsprozess.
Mein Anspruch:
Keine leeren Versprechen, sondern Fachwissen, Marktkenntnis und persönliches Engagement.
Damit Sie Ihre Immobilie sicher, nachvollziehbar und mit einem guten Gefühl veräußern können.
427
Vermittelte Objekte allein
214
Vermittelte Objekte in joint venuture

Immobilienmakler Rostock: Unsere Leistungen
Immobilienberatung
In Verbindung mit einem Vermittlungsauftrag erstellen wir kostenfrei für Sie eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Hierfür wenden wir die Maklermethode an, damit Sie auf der sicheren Seite sind.
An-, Verkauf und Vermietung
Unser umfassendes Angebot deckt nicht nur den Kauf und Verkauf ab, sondern erstreckt sich auch auf den Bereich der Vermietung. Möchten Sie Ihre Immobilie zu vermieten, unterstützen wir Sie mit unserer Expertise.
Gewerbeimmobilien
Egal ob Projekte für Hotels, Seniorenresidenzen, Alten- und Pflegeheime oder ganze Feriendörfer - wir sind für Sie da und helfen Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung für Ihre Gewerbeimmobilien.
Immobilienfinanzierung
Wir kennen die gesetzlichen Vorschriften bei Finanzierungen und unterstützen Sie bei einer engen Zusammenarbeit dabei, alle erforderlichen Kriterien zu erfüllen. Dabei sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf.
Das macht unser Immobilienbüro besonders
Geradlinig
Unsere Leidenschaft speist sich aus der Vielfalt und Einzigartigkeit jeder Immobilie und jeden Grundstücks. Kein Objekt ist wie das andere, jedes besticht durch dessen Besonderheiten. Was dabei konstant bleibt, ist unsere durchgehende Geradlinigkeit in jedem Prozess.
Direkt
Wir passen uns dynamisch an den aktuellen Markt an und sind spezialisiert auf Kapitalanlagen, Wohnimmobilien, Gewerbe und mehr. Mit unserem Netzwerk und Markt-Know-how beraten wir Sie kompetent und kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf.
Diskret
Diskretion und Vertrauen gehören zu den Grundsäulen unserer Arbeit. Unser Ziel ist es, Sie mit erstklassigem Service langfristig zufrieden zu stellen. Dies spiegelt sich in den dauerhaften Beziehungen zu unseren Geschäftspartnern und Kunden wider.
Das sagen unsere Kunden über unser Immobilienbüro
Diese authentischen Rückmeldungen bieten Ihnen einen Einblick in die Qualität und den Mehrwert, den wir bieten.
Lesen Sie, wie wir gemeinsam Ihre Ziele erreichen können und warum Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden sollten.
Y L
Positiv: Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
"Wir haben durch Frau Kutzner unser Grundstück gefunden und haben von Beginn an bis zum Vertragsabschluss nur gute Erfahrungen mit ihr als Maklerin gemacht.
Professionell, kompetent, zuverlässig und flexibel stand sie uns stets zur Seite.
Fragen wurden immer zeitnah beantwortet.
Wir danken Frau Kutzner und sprechen eine klare Empfehlung aus!"
CharlEv „Charlev“ Life.Style.Stories.Design
"Frau Kutzner ist der Hammer. Durch sie haben wir unser neues Zuhause gefunden. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt in dieser intensiven Phase, unsere Empfehlung hat sie!"
Dr. med. Romy Strenziok
"Umfassende kompetente Beratung sowie freundliche und unheimlich schnelle Grundstücksvermittlung. Ich kann das IPM mit der Inhaberin Frau Kutzner zu 100 % weiterempfehlen."
Ausgewählte Immobilien & Grundstücke
Sorgfältig ausgewählt – passend zu Ihren Vorstellungen.
Ob zentrale Wohnung, Haus im Grünen oder Baugrundstück: Ich unterstütze Sie dabei, passende Immobilien und Grundstücke zu finden, die zu Ihren Vorstellungen und Plänen entsprechen. Mit Sorgfalt, Marktkenntnis und einem offenen Blick für Ihre Wünsche begleite ich Sie bei der Auswahl.

Objekte
- Grundstücke
- Immobilien
- Gewerbeimmobilien
- Wohnungen
Grundstücke
Immobilien
Gewerbeimmobilien
Wohnungen
Weitere Objektangebote unserer Kooperationspartner finden Sie hier
Zu unseren Immobilien Partnern gehören




Immobilienmakler Rostock: Über mich
Mit langjähriger Markterfahrung, einem klaren Blick für Zusammenhänge und viel Gespür für Menschen begleite ich meine Kundinnen und Kunden bei wichtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilie.
Dabei geht es mir nicht um Standardlösungen, sondern um individuelle Wege, die zu Ihnen, Ihrer Situation und Ihren Vorstellungen passen.
Als selbstständige Immobilienmaklerin arbeite ich persönlich, unabhängig und verbindlich.
Ich höre zu, ordne ein und entwickle Lösungen, die tragfähig und realistisch sind – fachlich fundiert und nachvollziehbar erklärt.
Darüber hinaus bin ich Vertriebspartnerin der Konnex-Gruppe und begleite ausgewählte Projekte im Großraum Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein.
Durch diese Zusammenarbeit habe ich mir insbesondere entlang der Ostseeküste ein starkes Netzwerk und einen verlässlichen Namen in der Projekt- und Grundstücksvermittlung aufgebaut.
Eckdaten
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Seit 2014 selbstständig – Erfahrung & Marktkenntnis
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Juristischer Hintergrund – Verständnis für rechtliche Rahmenbedingungen (keine Rechtsberatung)
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Engagiert & lösungsorientiert – individuell, strukturiert, verlässlich


Jetzt Kontakt aufnehmen
Sie haben Fragen rund um Ihre Immobilie oder möchten sich unverbindlich informieren?
Rufen Sie mich gern an oder schreiben Sie mir – ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen und melde mich zeitnah bei Ihnen.
Immobilienmakler für Rostock und Mecklenburg-Vorpommern
Immobilien Rostock: Privat oder gewerblich? Kaufen, verkaufen oder vermieten?
Willkommen in Rostock, der Stadt, die maritime Geschichte, wirtschaftlichen Aufschwung und modernes Wohnen vereint: Als erfahrene Immobilienmakler in Rostock helfen wir Ihnen professionell bei der Verwirklichung Ihrer privaten oder gewerblichen Wohnträume in dieser attraktiven Hansestadt. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen mit Fachwissen und lokaler Expertise zur Seite. Auch wenn Sie sich einfach nur allgemein über Grundstücke, Finanzierung oder Immobilien in Rostock und Umgebung informieren möchten, beraten wir Sie umfassend.
Warum Immobilien in Rostock erwerben?
Rostock ist eine der wichtigsten und größten wirtschaftlichen Pull-Regionen in Mecklenburg-Vorpommern: Die Hansestadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Studenten und Berufstätige - und eine zukunftsträchtige Region für Unternehmens- und Gewerbeansiedlung. Weshalb sind Immobilien in Rostock so interessant? Die Vorteile liegen klar auf der Hand: Eine exzellente Infrastruktur, hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten. Von der historischen Altstadt bis zu den modernen Wohnquartieren am Stadthafen und in Warnemünde, Rostock bietet eine breite Palette an Immobilienoptionen:
- Gewerbeimmobilien: Sie Ihre Gewerbeimmobilie zu fairen Konditionen verkaufen oder eine erwerben.
- Einfamilienhäuser: Ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Raum legen.
- Wohnungen: Von kompakten Einzimmerapartments bis hin zu geräumigen Mehrzimmerwohnungen.
- Baugrundstücke: Für Privatpersonen und Unternehmer, die eine neue Immobilie bauen lassen möchten.
Welche Vorteile bieten Ihnen lokale Immobilienmakler in Rostock?
Als Immobilienmakler in Rostock stehen wir Ihnen mit umfassenden Marktkenntnisse und individueller Beratung ganzheitlich zur Seite, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Hier einige Vorteile, die wir Ihnen bieten:
- Persönliche Beratung: Wir nehme n uns die Zeit, Ihre spezifischen Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen.
- Marktanalyse und Preisbewertung: Durch detaillierte Marktanalysen sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Rostock zum besten Preis kaufen, verkaufen oder vermieten.
- Rechtliche und finanzielle Beratung: Wir arbeiten mit zuverlässigen Partnern in der zusammen, damit wir Ihnen in allen Belangen von A-Z zur Seite stehen.
- Effiziente Abwicklung: Von der Besichtigung bis zum Notartermin – unsere Immobilienmakler in Rostock begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Maßgeschneiderte Beratung für Ihre Immobilien in und um Rostock
Unser Immobilienbüro arbeitet eine maßgeschneiderte Finanzierungs-, Kauf- oder Vermarktungsstrategie für Sie aus. Nach einer ausführlichen Erstberatung planen wir mit Ihnen ein ganzheitliches Konzept, dass Sie Schritt für Schritt Ihrem Ziel näher bringt.
Als professionelle Immobilienmakler in Ihrer Nähe (Rostock) stehen wir Ihnen mit 10 Jahren Expertise und Leidenschaft für Immobilien zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, damit Sie Ihren Immobilienplänen in Rostock näherkommen. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause oder eine erfolgreiche gewerbliche Investition legen.
