Exklusives Stadtvillengrundstück in Papendorf

Genießen Sie den Blick auf das landschaftlich außergewöhnlich schöne Umland der Hafen- und Hansestadt Rostock.

Das Grundstück mit ca. 965 m² in attraktiver Lage bietet Platz für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens durch ein großzügiges Baufeld von 24m x 22 m. Auch für die Nebenanlagen wie Terrasse und Garage ist Platz vorhanden. Die Art der möglichen Bebauung bietet z.B. für Tiefgarage und Keller genug Stauraum und Raum für individuelle Raumplanung. Maximal sind hier 2 Wohneinheiten möglich. Zur möglichen Refinanzierung wäre z.B. eine Option mit einer Einliegerwohnung Mieteinahmen zu generieren.

Das Grundstück bietet Platz für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens durch ein großzügiges Baufeld von ca. 24 m x 22 m. Auch für die Nebenanlagen wie Terrasse und Garage bzw. Carport ist reichlich Platz vorhanden.

Genießen Sie ebenso das landschaftliche Idyll und die wundervolle Natur des Warnowtals in unmittelbarer Nähe unseres Baugebietes. Wandern bzw. spazieren Sie in ihrer Freizeit, ob mit oder ohne Haustier, durch das Warnowtal oder angeln am nahe gelegenen kleinen See in Sildemow, ggf. auch in der nahe liegenden Warnow. Genießen Sie abends oder nachts die romantische und wundervolle Aussicht auf Rostocks Silhouette und das faszinierende Lichtermeer Rostocks am Horizont. An den Ostseestrand von Warnemünde gelangt man ebenso bequem in kurzer Zeit mit ÖPNV sowie mit dem Pkw.

Die Werthaltigkeit bzw. Wertstabilität bzw. Wertsteigerung des Grundstücks in dieser Lage bietet ebenfalls ein starkes Argument.

Das Grundstück liegt in einem B-Plan-Gebiet. Es bedarf daher keiner Baugenehmigung.

Maßgeblich in der Bewertung ist hier die maximale Bebaubarkeit, wobei die endgültige Bebauungsart im der Entscheidung des Käufers obliegt.

Fordern Sie sich bitte den Textteil zum Bebauungsplan bei mir an. Das Grundstück steht bauträgerfrei zum Verkauf und ist sofort bebaubar.

Erbbaurecht nicht vorhanden

Sonstiges
Im Parzellierungsplan ist dieses Grundstück mit der Nr. 15 bezeichnet.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sie suchen für Ihre Familie ein Stück Grün in idyllischer, familienfreundlicher und angenehmer Lage?

Sie wollen genug Platz für ein Haus mit Terrasse und Garage, Spielplatz für die Kleinen und ein wenig Erholungsgrün zum Relaxen und Chillen Ihr Eigen nennen?

Sie brauchen kurze Wege in die City der Freien und Hansestadt Rostock?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In diesem Wohngebiet liegt für Sie ein Grundstück - passend für Ihre Bedürfnisse!

Das Baugebiet Papendorf - Nord in unmittelbarer Stadtgrenzennähe zu Rostock liegt in Mecklenburg - Vorpommern, dem schönsten Bundesland der BRD mit der saubersten Luft.

Papendorf bietet für Sie verkehrsgünstige Anbindung zur A 20. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Rostocker Innenstadt. Kita und Schule befinden sich direkt im schönen Ort Papendorf. Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren erreicht man ebenfalls auf kürzestem Fahrweg. Ferner entstehen am Rande von Papendorf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ein Bahnhof in verschiedene Fahrtrichtungen inkl. S-Bahn-Anbindung nach Rostock befindet sich ebenfalls im Ort. Der ideal ausgebaute Radweg zwischen Rostock und Schwaan, wovon Papendorf partizipiert, bietet für Fahrradfans und Inline-Skater eine hervorragende Alternative für Freizeit- und Extremsportler. Aber auch Spaziergänger, Jogger oder Haustierbesitzer nutzen die vielen Wege in und um Papendorf in der landschaftlich schönen und idyllischen Warnowlandschaft.

Auch für Kulturelles hält Papendorf im bekannten Gutshaus für Fans und Anhänger bereit und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag.