Herzlich willkommen in Baumgarten!
Ihr Traum vom Eigenheim – Baugrundstück mit Weitblick und Planungssicherheit
Sie träumen von einem maßgeschneiderten Zuhause im Grünen, möchten aber kein unkalkulierbares Risiko eingehen? Dieses 745 m² große, straßenseitig gelegene Wohnbaugrundstück in der idyllischen Gemeinde Baumgarten bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Naturverbundenheit mit echter Planungssicherheit zu kombinieren.
Perfekte Basis für Ihr Bauvorhaben:
Das Grundstück besticht durch seinen idealen, rechteckigen Zuschnitt und seine hervorragenden Rahmenbedingungen.
Das absolute Highlight für jeden Bauherrn:
Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor! Die sonst so zeitraubende planungsrechtliche Unsicherheit fällt für Sie weg – Sie können direkt mit der Detailplanung Ihres Traumhauses beginnen.
Die Erschließung ist für Sie optimal vorbereitet. Wichtige Versorgungsmedien wie Strom, Trinkwasser und zukunftssicheres Glasfaser-Internet liegen bereits im öffentlichen Weg direkt an der Grundstücksgrenze an. Die Abwasserentsorgung wird ganz unkompliziert und umweltfreundlich über eine moderne, dezentrale Kleinkläranlage auf dem eigenen Grundstück gelöst – ein regionales Standardverfahren, das Ihnen maximale Unabhängigkeit garantiert.
Ein Logenplatz für Naturgenießer
Die Lage des Grundstücks ist ein echtes Privileg. Es befindet sich an einer ruhigen, von traditionellem Charme geprägten Dorfstraße (fester Kiesweg) ohne störenden Durchgangsverkehr. Das Besondere: Zur Rückseite hin öffnet sich das Grundstück komplett zur freien, unverbaubaren Landschaft. Hier genießen Sie von der zukünftigen Terrasse aus einen traumhaften Weitblick ins Grüne, absolute Privatsphäre und die beruhigende Kulisse des nahegelegenen Warnowtals.
Egal ob für die junge Familie, die Platz zum Entfalten sucht, oder für Pendler, die nach dem Feierabend die Hektik der Stadt hinter sich lassen wollen: Dieses Grundstück ist eine weiße Leinwand für Ihre Wohnträume.