Unabhängige Immobilienbewertung & Verkauf an der Ostseeküste – mit der Kompetenz aus der Notar- und Anwaltspraxis
Hanseatische Klarheit. Fundierte Expertise. Ihr sicherer Hafen bei Immobilienentscheidungen.
Wer im Alter neu anfangen möchte, eine Immobilie erbt oder nach einer Scheidung Vermögen teilen muss, sucht keinen klassischen Vertriebler. Sie suchen fachliche Orientierung, menschliches Gespür und jemanden, der auch komplexe Fälle geradlinig und diskret zum Erfolg führt.
Mein Name ist Dorothea Kutzner. Seit über 12 Jahren begleite ich Eigentümer im Raum Satow, Rostock und der gesamten Küstenregion. Mit der Erfahrung aus 641 erfolgreich begleiteten Objekten und meinem fundierten Kanzlei-Hintergrund sorge ich dafür, dass Sie sicher ankommen.
Sorgfalt und Genauigkeit aus langjähriger Notar- und Anwaltspraxis
Diskretion und Empathie in jedem Lebensumbruch
Regional verwurzelt an der Ostseeküste
In 2 Minuten zur ersten Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Beantworten Sie wenige Fragen zu Ihrer Immobilie und erhalten Sie anschließend eine erste, automatisiert ermittelte Werteinschätzung per E-Mail.
Da jede Immobilie individuelle Besonderheiten aufweist, kann eine persönliche Bewertung sinnvoll sein. Gerne kläre ich mit Ihnen, ob die digitale Ersteinschätzung für Ihr Anliegen ausreicht oder eine vertiefende Analyse erforderlich ist.
DSGVO-konform
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Der Kanzlei-Effekt
Warum IPM anders denkt: Der scharfe Blick aus der Rechtspraxis.
Bevor ich mich 2014 als Immobilienmaklerin selbstständig machte, habe ich jahrelang in einer renommierten Güstrower Kanzlei die anspruchvolle Fälle vorbereitet und im Erstkontakt begleitet: Scheidungen, Erbschaften und Zwangsvollstreckungen. Intern nannte man mich damals „Agent Koschinski“ – weil ich genau hingeguckt habe, wo andere weggesehen haben.
Für Sie bedeutet das heute:
Ich erkenne Besonderheiten in Grundbuchunterlagen und Vertragsdokumenten frühzeitig und veranlasse bei Bedarf eine fachliche Klärung
Ich führe auch durch schwierige Situationen – mit Fingerspitzengefühl, Klarheit und dem richtigen Gespür für Menschen.
Keine leeren Versprechen, sondern hanseatische Klarheit.
12
Jahre erfolgreiche Marktpräsenz als unabhängige Maklerin und Gutachterin.
641
Immobiliengeschäfte erfolgreich begleitet – mit Erfahrung, Sorgfalt und Weitblick.
0 %
Standard – jede Lebenslage bekommt eine maßgeschneiderte, diskrete Strategie ohne anonyme Maklernetzwerke.
Spezialgebiete
Begleitung in jeder Lebenslage.
Erbimmobilien
Ihr Kompass bei Erbengemeinschaften, Fristen und der werthaltigen Abwicklung im Raum Satow & der Ostseeküste.
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Scheidungsimmobilien
Unabhängige Immobilienbewertung und einfühlsame Begleitung – für faire Entscheidungen und einen selbstbestimmten Neuanfang.
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Wohnen im Alter
Ein vertrautes Zuhause loslassen und neue Perspektiven finden – persönlich begleitet und gut vorbereitet.
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Gutachten & Bewertung
Fundierte Immobilienbewertungen auf Basis nachvollziehbarer Daten, regionaler Marktkenntnis und individueller Objektmerkmale.
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AKTUELLE OBJEKTE
Neu an der Küste
Die neuesten Immobilien und Grundstücke aus meinem Bestand an der Ostseeküste. Jedes Objekt persönlich betreut – sprechen Sie mich gern direkt an.
Unverbaubarer Boddenblick – 4.227 m² exklusives Wohn- & Entwicklungsgrundstück
Bungalowgrundstück mit positivem Bauvorbescheid – jetzt sichern und im Frühjahr starten
Wohn-Traum-Finder
Ihr Weg zum Ankommen: Der hanseatische Wohn-Traum-Finder
Schritt für Schritt
Absolut diskret
Benachrichtigung bei Treffern
Ratgeber & Wissen
Wissen schafft Sicherheit: Ihre kostenfreien Immobilien-Ratgeber.
Fundierte Leitfäden aus der Praxis für Ihre Lebenslage – bekannt aus dem Küstenreporter und dem Bützower Landkurier.
01
Ratgeber Erbe
Zwischen Trauer und Paragrafen: Der Leitfaden für Erbengemeinschaften.
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02
Ratgeber Scheidung
Rosenkrieg vermeiden: Wie Sie Ihr Immobilienvermögen bei einer Trennung schützen.
Jetzt kostenfrei anfordern
03
Ratgeber Wohnen im Alter
Sicher und selbstbestimmt: So gelingt der Immobilien-Wechsel im Alter ohne Stress.
Jetzt kostenfrei anfordern
M
Murat Polat
vor einem Jahr
★★★★★
„Wir sind begeistert von der Frau Kutzner. Von der Suche vom Grundstück bis zur Abwickelung hat alles wunderbar geklappt. Insbesondere sind wir von der Kommunikation und der schnellen Abwickelung begeistert. Wir können die Firma IPM nur weiter empfehlen …“
R
Dr. med. Romy Strenziok
vor 5 Jahren
★★★★★
„Umfassende kompetente Beratung sowie freundliche und unheimlich schnelle Grundstücksvermittlung. Ich kann das IPM mit der Inhaberin Frau Kutzner zu 100 % weiterempfehlen.“
Y
Y L
vor 6 Jahren
★★★★★
„Wir haben durch Frau Kutzner unser Grundstück gefunden und haben von Beginn an bis zum Vertragsabschluss nur gute Erfahrungen mit ihr als Maklerin gemacht. Professionell, kompetent, zuverlässig und flexibel stand sie uns stets zur Seite. …“
Aktuelles
Immobilien- & Markt-News aus der Region
Kurze Meldungen und Praxistipps aus dem Raum Satow, Rostock und der Küste – von mir persönlich gepflegt.
Maklercourtage beim Immobilienverkauf: Wer bezahlt wann und wie viel?
Die Maklercourtage gehört zu den wichtigsten Kostenpositionen eines Immobilienverkaufs. Trotzdem bestehen häufig Unsicherheiten: Muss die Provision immer hälftig geteilt werden? Darf ausschließlich der Käufer zahlen? Was unterscheidet eine Innenprovision von einer Doppelprovision? Und gelten dieselben Regeln auch für Grundstücke, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser?
Bekannte Mängel beim Immobilienverkauf: Warum vollständige Offenlegung Verkäufer schützt
Bei vielen Immobilienkaufverträgen wird die Haftung für Sachmängel weitgehend ausgeschlossen. Daraus entsteht gelegentlich der Irrtum, der Verkäufer müsse vorhandene Probleme nicht ungefragt ansprechen.
Vollständige Verkaufsunterlagen: Grundlage für einen sicheren Immobilienverkauf
Ein ansprechendes Exposé weckt Interesse. Für eine belastbare Kaufentscheidung reichen schöne Bilder und eine gute Objektbeschreibung jedoch nicht aus.
Ausgezeichnet & bekannt aus
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Ob Immobilienbewertung, Grundstücksfragen oder ein geplanter Verkauf –
ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen und bespreche mit Ihnen die nächsten sinnvollen Schritte.
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